PRIVATVERKAUF IN ALDRANS - TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF 4 EBENEN (INKL.KG+G)- EDLE AUSFÜHRUNGEN IM BESTZUSTAND

Lage
Aldrans oberhalb von Innsbruck ,1A Lage – ruhig und sehr sonnig, ca. 10 Autominuten von Innsbruck
entfernt = bevorzugte Bestlage, wohnen in der Natur, aber Zentrumsnahe!
Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe. Ganzjährig gut und schnell erreichbar

Dieses Haus birgt für einige Überraschungen!
2 Terrassen, Westbalkon, Photovoltaikanlage, Elektrische Raffstores, Parkett/Holz- und Fliesenböden
und Bodenheizung
Wertvolle, liebevolle Details sorgen für den besten Wohlfühlfaktor. Jedes Details wurde handwerklich
geschickt verarbeitet:
viel Platz, urige elegante Steinwandoptiken, extra viel Licht, speziell im Wohnzimmer durch einen
Glasboden im Westbalkon, große Fensterfronten und einige sehr gediegene Einrichtungsgegenstände sind übernehmbar oder inkludiert auf Verhandlungsbasis!

Erwähnenswert weil besonders praktisch:
Treppenhaus mit Trenntüre zur Wärmeerhaltung
Carport lässt sich mittels Tor öffnen, es wird damit ein Besucherparkplatz gewonnen
Grundriss im Keller
Hohe Durchlichtung im großzügigen Carport (3 +1 AAP)

KG:
Aufteilung und Fläche:
2 große Räume plus
1 „Waschküche“ und
1 Kammer (Gastherme), ca. 62m2

EG:
Fläche: ca.62m2
Aufteilung:Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin/Sichtfenster, Wohnküche mit Markeneinbaukücheund Geräten, zusätzlicher Infrarotheizung für die Übergangszeit,

Gästetoilette mit Waschbecken,

Garten + 2 Terrassen

OG:
Fläche: ca. 62 m2
Aufteilung:
Gang,
1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
1 Schlafzimmer (daraus ließe sich 1 Zimmer umbauen)mit großem Schrankraum inkl. schönen großen
Schiebetürenschrank, großes massives Doppelbett mit indirekter Beleuchtung und TV-Anschluss
1 Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon

Bad:
Fenster, Doppelwaschbecken, moderne Dusche; WC; Fliesen warm gehalten und teils dekorativer
Steinoptik

DG:
Fläche: ca. 66 m2,
teilweise überdacht
großzügige Markise
außenTV,- und Wasseranschluss

Für Besichtigungstermin oder Auskünfte Bitte Anrufen Anbieter kontaktieren