Lage
Aldrans oberhalb von Innsbruck ,1A Lage – ruhig und sehr sonnig, ca. 10 Autominuten von Innsbruck
entfernt = bevorzugte Bestlage, wohnen in der Natur, aber Zentrumsnahe!
Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe. Ganzjährig gut und schnell erreichbar
Dieses Haus birgt für einige Überraschungen!
2 Terrassen, Westbalkon, Photovoltaikanlage, Elektrische Raffstores, Parkett/Holz- und Fliesenböden
und Bodenheizung
Wertvolle, liebevolle Details sorgen für den besten Wohlfühlfaktor. Jedes Details wurde handwerklich
geschickt verarbeitet:
viel Platz, urige elegante Steinwandoptiken, extra viel Licht, speziell im Wohnzimmer durch einen
Glasboden im Westbalkon, große Fensterfronten und einige sehr gediegene Einrichtungsgegenstände sind übernehmbar oder inkludiert auf Verhandlungsbasis!
Erwähnenswert weil besonders praktisch:
Treppenhaus mit Trenntüre zur Wärmeerhaltung
Carport lässt sich mittels Tor öffnen, es wird damit ein Besucherparkplatz gewonnen
Grundriss im Keller
Hohe Durchlichtung im großzügigen Carport (3 +1 AAP)
KG:
Aufteilung und Fläche:
2 große Räume plus
1 „Waschküche“ und
1 Kammer (Gastherme), ca. 62m2
EG:
Fläche: ca.62m2
Aufteilung:Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin/Sichtfenster, Wohnküche mit Markeneinbaukücheund Geräten, zusätzlicher Infrarotheizung für die Übergangszeit,
Gästetoilette mit Waschbecken,
Garten + 2 Terrassen
OG:
Fläche: ca. 62 m2
Aufteilung:
Gang,
1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
1 Schlafzimmer (daraus ließe sich 1 Zimmer umbauen)mit großem Schrankraum inkl. schönen großen
Schiebetürenschrank, großes massives Doppelbett mit indirekter Beleuchtung und TV-Anschluss
1 Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon
Bad:
Fenster, Doppelwaschbecken, moderne Dusche; WC; Fliesen warm gehalten und teils dekorativer
Steinoptik
DG:
Fläche: ca. 66 m2,
teilweise überdacht
großzügige Markise
außenTV,- und Wasseranschluss
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