- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gästepension in Bestlage in Velden am Wörthersee
798.000 €
284 m²13 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
c/o Russinov Immobilien KG - GeschäftsleitungHerr Theodor Russinov
9220 Velden am Wörthersee
Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fussläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.
Velden am Wörthersee besticht durch seine liebliche Bucht und den Bootsanlegeplätzen so wie durch das weltweit bekannte Schloßhotel Velden.
Der Ortskern erinnert mit seinen schicken Boutiquen und Gastronomie-Einrichtungen, welche regionale und internationale Spezialitäten anbieten, an ein mediterranes Städtchen.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Stadt Villach und beliebte Skigebiete wie die Gerlitzen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weiters besticht Velden durch die zentrale Lage in Kärnten - viele weitere Destinationen wie diverse Badeseen - zb. der Faaker- und Ossiachersee sowie die wunderschönen Berge Kärntens sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Velden am Wörthersee besticht durch seine liebliche Bucht und den Bootsanlegeplätzen so wie durch das weltweit bekannte Schloßhotel Velden.
Der Ortskern erinnert mit seinen schicken Boutiquen und Gastronomie-Einrichtungen, welche regionale und internationale Spezialitäten anbieten, an ein mediterranes Städtchen.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Stadt Villach und beliebte Skigebiete wie die Gerlitzen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weiters besticht Velden durch die zentrale Lage in Kärnten - viele weitere Destinationen wie diverse Badeseen - zb. der Faaker- und Ossiachersee sowie die wunderschönen Berge Kärntens sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²2.809,86 €
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Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Baujahr 1967
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 284 m²
Grundstücksfläche 935 m², 2 Sitzplätze im Gastraum
1 Terrasse
5 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
13 Zimmer
25 Betten
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen!
Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.
#Velden #Wörthersee #Lifestyle
Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer!
#Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet
Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer (20-30 Gästebetten) oder bis zu 11 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten.
Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz.
Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.
#Velden #Wörthersee #Lifestyle
Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer!
#Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet
Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer (20-30 Gästebetten) oder bis zu 11 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten.
Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz.
Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
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