- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Generalsanierte, ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung am Fuße des Magdalenaberges
950 €
72 m²2,5 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatBrigitte Söllinger
Fröhlerweg 18, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²13,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten227 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Wunderbar und ruhig gelegene generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung in Linz in St. Magdalena mit Blick in Garten. Die Wohnung befindet sich in einer Anlage wo es nur Gehwege gibt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Ein Parkplatz befindet sich entlang der Pulvermühlstraße. Weiters gibt es die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 70 Euro pro Monat zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, Haustiere zu halten.
Lage: In Stadtnähe und doch im Grünen - nahe der Donau mit Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahnhaltestelle St. Magdalena, Nahversorger, Apotheker, Arzt, Bank, Restaurants, Hallenbad
Raumaufteilung:
• großer Wohn Essraum mit Zugang zum Balkon - ca. 26 m²
• neue Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, - Kühlschrank und Essecke zur Ablöse - ca. 7m²
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - ca. 14m²
• Badezimmer mit Villeroy und Boch Waschbecken, Badeschrank, Badewanne, neuer Boiler, Spiegelschrank und Hängeschrank
• separates WC
• Vorraum mit Garderobe und extra Abstellraum
• Kellerabteil - ca. 6m²
• gemeinschaftliche Kellerräume zum Wäschetrocknen und Fahrradabstellraum
KOSTEN extra:
• Strom und Fernwärme lagen beim Letzmieter bei ca. 110 € pro Monat - zu entrichten über Linz AG
• Haushaltsversicherung: ca. 20 € pro Monat
• falls Garage gewünscht: 70 €
Lage: In Stadtnähe und doch im Grünen - nahe der Donau mit Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahnhaltestelle St. Magdalena, Nahversorger, Apotheker, Arzt, Bank, Restaurants, Hallenbad
Raumaufteilung:
• großer Wohn Essraum mit Zugang zum Balkon - ca. 26 m²
• neue Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, - Kühlschrank und Essecke zur Ablöse - ca. 7m²
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - ca. 14m²
• Badezimmer mit Villeroy und Boch Waschbecken, Badeschrank, Badewanne, neuer Boiler, Spiegelschrank und Hängeschrank
• separates WC
• Vorraum mit Garderobe und extra Abstellraum
• Kellerabteil - ca. 6m²
• gemeinschaftliche Kellerräume zum Wäschetrocknen und Fahrradabstellraum
KOSTEN extra:
• Strom und Fernwärme lagen beim Letzmieter bei ca. 110 € pro Monat - zu entrichten über Linz AG
• Haushaltsversicherung: ca. 20 € pro Monat
• falls Garage gewünscht: 70 €
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatBrigitte Söllinger
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