‚MEINS’ - GESCHMACKVOLL RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK UND IN RUHELAGE - ideal auch als 2er STUDENTINNEN-WG

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT SEHR GUTER AUFTEILUNG IM BELIEBTEN "4", HERRLICHE LAGE!

AUFTEILUNG:

• 2 große Zimmer
• Möblierte Küche mit Essplatz
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken 
• Vorraum
  

AUSSTATTUNG:

• Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar - lichte Raumhöhen ca 3m
• Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen in der Küche, dem Bad und der Toilette
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wasschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
• Blick von beiden Zimmern in den weitläufigen, grünen Innenhof - Allgemeingarten
• Kellerabteil
• Fahrradabstellbereich im Innenhof
  

FLÄCHE: 
ca. 56m2

VERFÜGBARKEIT: 
ab sofort

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Durch die Nähe zur Wieder Hauptstraße einerseits, als zur Margarethenstraße andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch:
die nahegelegene Straßenbahnlinien 52 und 65 und die 
Buslinie 13A 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage beträgt EUR 59,73.
KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

• Die dargestellten Möbel bis auf Küche und Bad sind Beispielfotos und dienen der Veranschaulichung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap