Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Preis auf Anfrage

69 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²-

Etage2

Baujahr1979

MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazFrau Nur Köroglu

5020 Salzburg

Sehr zentral gelegen in bester Infrastruktur. Rund um das Objekt sind alle zum Lebensbedarf notwendigen Geschäfte zu Fuß zu erreichen.
Entlang der schönen Salzachpromenade sind sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten inmitten der bezaubernden Altstadt Salzburgs.

Bus und Bahnanbindungen sind ebenso unkompliziert zu erreichen, wie die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte.
Das Objekt liegt nahe der Grenze zu Freilassing und eignet sich so ausgezeichnet für Pendler.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1979, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 68,64 m²

1 Balkon 7,93 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,34

Beschreibung

Ausgezeichnet geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in zentralster Lage mit Balkon und PKW Abstellplatz.

Ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Eckbalkon und anschließender verdeckter Küche, die vom Wohnzimmer und Flur begehbar ist, lädt zum entspannen ein.

Diese bezaubernde Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches sich auch sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet.

Es gibt ein Badezimmer mit Dusche sowie eine getrennte Toilette.

Im Flur findet sich Platz für einen großen Schrank und eine Garderobe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap