{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003009","obj_regio3":"003009008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3950","obj_title":"Viel Platz für Familien oder WG: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gmünd","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yd-1724688520-44077b61762148b99d34fb3e213d62f8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":159000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Viel Platz für Familien oder WG: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gmünd

159.000
 
185 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²860,53 €
Etage1
Baujahr-
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Nadine Tollar
3950 Gmünd
Gmünd ist eine Stadt im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich mit 5.146 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Sie ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Bezirkes Gmünd. Gmünd das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, ist zugleich ein wichtiger Bahn- und Straßenübergang an der Grenze zu Tschechien. Gmünd liegt an der Franz-Josefs-Bahn mit dem (neuen) Bahnhof Gmünd. Auf dem Gebiet der Stadtgemeinde befindet sich der größte Teil des Naturparks Blockheide-Eibenstein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²860,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 184,77 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D

Beschreibung

Viel Platz für Familien oder WG: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gmünd

In der Bezirkshauptstadt Gmünd gelangt diese großzügige Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre hohen, hellen Räume und liegt im 1. Stock ohne Lift.
Ein großer Gemeinschaftsgarten (ca. 900 m²) lädt zum verweilen ein.

Die 5 zentral begehbaren, geräumigen Zimmer bieten viel Potenzial und genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Ideal für Familien oder als WG geeignet.

Objektdetails:

Die Wohnfläche von ca. 184,77m² teilt sich auf in:

  • Vorraum
  • großzügige Küche mit Essbereich
  • 5 Zimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Gäste - WC
  • Abstellraum
KFZ-Abstellplätze
  • befestigte Parkmöglichkeiten vorm Haus
Zusatzinformationen:Verfügbarkeit

Nach Absprache.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Es kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden.
Energieausweis vorhanden.

Renovierung & Sanierung

2016 wurden die Fenster getauscht. Demnächst ist die Erneuerung des Daches geplant.
Kleinere Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung (Türen) sind erforderlich.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen
  • Linz: ca. 95 km 
  • Wien: ca.142 km
  • St. Pölten: ca. 105 km
  • Prag: ca. 174 km
  • Krems: ca. 73 km
  • Horn: ca. 56 km
Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht?

Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.

UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDonau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Nadine Tollar
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie