- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit GARTEN und TERRASSE - Lazarettgürtel 100a - Top 08
690 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Lazarettgürtel 100a, 8020 Graz
Das Wohnhaus kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten689,63 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto618,54 €
USt. Gesamtbelastung71,09 €
Gesamtmiete578,81 €
Miete526,19 €
USt. Miete43,03 €
Miete473,32 €
Betriebskosten95,9 €
USt. Betriebskosten9,59 €
Heizkosten92,35 €
USt. Heizkosten18,47 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,6 m²
Gartenfläche 34,54 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Diese ca. 54,60 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im EG der Wohnanlage am Lazarettgürtel 100a.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafraum, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Terrasse, EIGENGARTEN, Keller
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 79,-- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafraum, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Terrasse, EIGENGARTEN, Keller
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 79,-- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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