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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
LAVANTTAL: TRADITIONSGASTHAUS MIT FREMDENZIMMER UND ATEMBERAUBENDER ALLEINLAGE
3.000 €
10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
HEIMO Immo GmbH
9470 Sankt Georgen im Lavanttal
Laufende Kosten
Miete3.000 €
Gesamtmiete Netto2.500 €
USt. Gesamtmiete500 €
Einmalige Kosten
Provision: Vermittlungshonorar für den Pächter lt. Nebenkostenübersicht nach Laufzeit des Pachtvertrages
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 2010, Neuwertig
1 Balkon
Garten, Terrasse
10 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Garage
25 Parkplätze, 25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Pellet
Beschreibung
Einzigartige Pachtgelegenheit: Traditionsgasthaus mit Fremdenzimmer und atemberaubender Alleinlage
Seit 1984 als Gasthaus betrieben und 1998 neu erbaut, steht diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen des Lavanttals zur Pacht bereit. Auf 1003 Metern Seehöhe gelegen und voll ausgestattet, besticht das Anwesen durch seine unvergleichliche Lage und einen traumhaften Ausblick, der Gäste wie Pächter gleichermaßen verzaubert.
Highlights der Liegenschaft:
• 6 Gästezimmer im 2. OG, alle mit eigenem Bad und WC (2 Zimmer teilen sich ein Bad), zwei Zimmer mit Balkon und Panoramablick.
• Private Wohnung im 1. OG mit großzügigem Balkon, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und WC sowie Anschlüssen für eine Küche – perfekt für den Pächter oder als erweiterte Unterkunft für besondere Gäste. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer mit Bad und WC.
• Gastronomiebereich im EG mit einer einladenden Gaststube und einer sonnigen Terrasse, ideal für den Sommerbetrieb. Voll ausgestattete Küche mit professionellen Gastrogeräten, getrennte Toiletten, Kühlhaus und separater Speisekammer.
• Keller mit umfangreicher Ausstattung, inklusive Tiefkühlhaus, Waschraum, Kellerbar, Mostkeller und Heizraum (Pelletsheizung, Baujahr 2010).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein eigenes Wasser- und Klärsystem, sowie eine Anbindung an das örtliche Strom und Wassernetz. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße.
Nebengebäude: Ein geräumiges Wirtschaftsgebäude mit Selch, Garage, Holzhütte und Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für landwirtschaftliche oder private Nutzung.
Dieses einmalige Objekt bietet viel Raum für eine vielseitige Nutzung – sei es als klassisches Gasthaus, ein Landhotel oder eine Kombination aus beidem. Mit Platz für Veranstaltungen, einer idealen Lage für Touristen und einer bestehenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt, ist dies eine ideale Gelegenheit für ambitionierte Pächter.
Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Liegenschaft zu übernehmen und weiterzuführen!