Großzügige, sonnige 3,5 ZI mit Grünblick, 2 Balkone, Allg.Garten, Garage, Carport

Delta Immobilien bietet eine sonnige 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkone und AllgemeinGarten in einer ruhigen Wohnhausanlage nahe dem Ortszentrum

Alle Vorteile im Überblick:

ALLGEMEINGARTEN

2 BALKONE - Ost und West-Ausrichtung, Markise

SCHWEDENOFEN - behagliches Raumklima, gemütliche Atmosphäre

KUNSTSTOFFENSTER WEISS - 3-Fach-Verglasung/Insektenschutzgitter und Rolladen - 2012 eingebaut

VOLLWÄRMESCHUTZ - 2012 angebracht

Dach - 2012 saniert

Raumaufteilung:

• Vorzimmer möbliert- maßgefertigter Einbauschrank

• gemütliches Esszimmer- Zugang auf den Balkon, Küche  und Wohnzimmer

• moderne Küche/Einbauküche/E-Geräte - sehr gut ausgestattet, Frühstückstisch

• Speisekammer

• helles Wohnzimmer, Schwedenofen mit Sichtfenster und Zugang auf den Balkon / Grünblick

• 1 Schlafzimmer mit maßgefertigen begehbaren Kleiderschrank

• 1 weiteres Schlafzimmer

• Badezimmer möbliert, Badewanne, bodenebene Dusche und Fenster, moderne Großformatfliesen

• WC getrennt/ Fenster

• Abstellraum

• großzügiges Kellerabteil

Bei Bedarf sind WASCHMASCHINE sowie ein WÄSCHETROCKNER verfügbar.

• Garage und Carport

Lage:Zentrale und ruhige Ortslage - Zentrum zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

A2 Autobahnauffahrt Ilz wenige Minuten erreichbar

Bushaltestelle zu Fuß erreichbar- sehr gute Busverbindungen nach Gleisdorf, Graz, Fürstenfeld und Hartberg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <5.175m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebskosten derzeit 412,- inkl. Rücklage, Darlehensrückzahlung, Garage und Carport.

Darlehensrückzahlung noch bis Mitte 2026 - danach reduzieren sich die BK auf ca 295.-