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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ab sofort bezugsfertig! KLEEGARTEN_ helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-DG Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenabteil _T32_PROVISIONSFREI! KLEEGARTEN

585.000
 
89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.573,03 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Einmalige Kosten

Kaufpreis585.000 €
Kaufpreis pro m²6.573,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 89 m²
Gartenfläche 45 m²
nordseitig, südseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 32:

helle, gut aufgeteilte 4 Zimmer-DG Wohnung mit ca. 89m² mit 11m² Terrasse und eigenem Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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GewerblichSedlak ImmobilienChristina Urteil
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