GEMEINDE HOHE WAND: TOP BAUGRUND MIT AUSBLICK!!

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, womit auch das höchste Gebot abgelehnt werden kann.

Im schönen Gaaden, mit Blick auf die Hohe Wand, liegt dieses attraktive, großzügig bebaubare Grundstück.

Gaaden liegt im Einzugsbereich von Wr. Neustadt und Neunkirchen. Beide Städte sind in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Im nahen Winzendorf gibt es neben den in Gaaden vorhandenen, weitere Nahversorgungseinrichtungen und öffenmtliche Anbindungen(Bahn, Bus).

Widmung NÖ  I/II 8m, offen, kein Bebauungsplan, keeine Bebauungsverplichtung.

Aufscließungsabgabe entrichtet.

Hoher Aufschließungsgrad, so ist z.B. die Installation der Stromzählerböcke incl. der öffentlichen Zuleitung bereits erfolgt und im Preis inbegriffen.

Ein Bodengutachten liegt vor.

Sofortauskunft und/oder Terminvereinbarung

Roland Prohaska

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Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!