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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Möbliert
Wohnen am Fluss / Salzburg-Aigen
1.700 €
92 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5 Brutto Monatsmieten
PrivatAlexander Kozian
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Ignaz Rieder Kai 71, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²18,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5 Brutto Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2024
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Raumaufteilung: im EG eröffnet sich einem ein großzügiges Wohn- Essraum mit Einbauküche der Möbeltischler Reiter, sowie ein Vorraum und einem WC, von der Wohnetage gelangt man auf die großzügige und voll überdachte Terrasse mit Garten, über eine helle geschwungene Treppe gelangt man ins UG wo sich ein großer Masterbedroom mit Schrankraum und einem Wellnessbad befindet, belichtet über ein uneinsichtiges großes Atrium. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Wirtschaftsraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Informationen zur Liegenschaft: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2005 erbautes exklusives Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten, die Anlage besticht durch Ihren gepflegten Charakter und weist kaum Alterserscheinungen auf. Das Haus des renommierten Salzburger Bauträgerbüros planquatr.at ist hochwertig ausgestattet und mit zukunftsweisender Techniker, wie Tiefenwärme und eine PV-Anlage ausgeführt. Die sehr persönliche Hausgemeinschaft besteht aktuell aus Eigentümern die seit Anbeginn in der Anlage leben, ruhe und Ordnung schätzen. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus auf Privatgrund.
Lagebeschreibung: Zentral und verkehrsberuhigt mit sehr hohem Freizeitcharakter direkt an der Salzach. Fußläufig in Altstadtnähe und mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sehr ruhige Lage
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PrivatAlexander Kozian
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