Baden-Familienhit! Entzückendes Reihenhaus in Ruhelage

Dieses vollunterkellerte Reihenhaus in Ziegelbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 150m² und befindet sich auf einem südseitig ausgerichteten Grundstück und wurde im Jahre 2004 in ruhiger Siedlungslage errichtet.

Über den Vorraum erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen 35m² genügend Raum für gemütliche Stunden bietet. Durch die großen Fensterflächen haben Sie direkten Zugang zur südseitigen Terrasse und dem kleinen Garten mit separatem Ausgang - Perfekt für entspannte Abende im Freien.
Die offene Küche mit einer Fläche von ca. 10m² ist elegant in das Wohnzimmer integriert, was das Raumgefühl noch großzügiger macht. Eine separate Toilette rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle gut geschnitten und hell gestaltet sind. Das neu renovierte Badezimmer ist ein Highlight dieser Etage, ausgestattet mit einer modernen Eckbadewanne, Waschtisch und einer Toilette.
Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette komplettiert diese Etage.

Der beheizte Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet reichlich Stauraum oder die Möglichkeit,
einen Hobbyraum oder ein Büro einzurichten.

Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert!

Die Böden wurden mit Parkett und zeitlosen Fliesen versehen.

Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gastherme von Vaillant. HWB-in ARBEIT

Dieses charmante Reihenhaus bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien oder Paare. Die hellen, freundlichen Räume sowie der private Garten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Badener Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Hochschule.
Der Kaufpreis für Ihren neuen Start beträgt € 529.900,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.