- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Lift, großem Balkon (12m²) und Grünblick, inkl. Garagenplatz
1.489 €
69 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4.470 €
Immoexpress KGHerr Helmut Schuster
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.489,35 €
Preis pro m²21,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: keine BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.470 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 81 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Eine tolle Mietwohnung in einer erst ca. 2015 errichteten Wohnanlage steht für Sie zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven städtischen Grünlage. Die Straßenbahnlinie 60 und 62 sowie die Autobushaltestelle 156B sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, sowie Bad und extra WC können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten. Es gibt auch einen ca. 12m² großen Balkon (südwestseitig ausgerichtet) mit Grünblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. OG (mit Lift).
Aufteilung:
• Große Wohn/Ess-Küche (ca. 30m²) mit Zugang zum ca. 12m² großen südwestseitig ausgelegten Balkon.
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,4m²)
• 1 Kinderzimmer/Zimmer (ca. 12m²)
• 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
• 1 Extra WC mit Handwaschbecken
• 1 zentraler Vorraum
• 1 Abstellraum
Die Wohnräume sind mit Parkettböden in Eiche ausgestattet, das Bad und WC mit Feinsteinzeugfliesen. UPC/Sat/Telefonanschluss ist in den Zimmern vorhanden. Es gibt auch eine Video-Gegensprechanlage. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet (elektrisch).
Heizung: Fußbodenheizung in der Wohnung (die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über das städtische Versorgungsnetz Wien-Gas).
Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Tiefgaragenplatz für einen PKW und einen Keller/Einlagerungsraum (ca. 1,5m²).
Im Keller gibt es weiters einen Fahrradabstellraum.
monatl. Miete für Wohnung inkl. BK und USt: € 1.358,55
monatl. Miete für Garage inkl. BK und Ust: 130,80
Kaution: € 4.470,-
Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Die Wohnung kann ab 1.11.2024 bezogen werden
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herrn Schuster unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, sowie Bad und extra WC können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten. Es gibt auch einen ca. 12m² großen Balkon (südwestseitig ausgerichtet) mit Grünblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. OG (mit Lift).
Aufteilung:
• Große Wohn/Ess-Küche (ca. 30m²) mit Zugang zum ca. 12m² großen südwestseitig ausgelegten Balkon.
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,4m²)
• 1 Kinderzimmer/Zimmer (ca. 12m²)
• 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
• 1 Extra WC mit Handwaschbecken
• 1 zentraler Vorraum
• 1 Abstellraum
Die Wohnräume sind mit Parkettböden in Eiche ausgestattet, das Bad und WC mit Feinsteinzeugfliesen. UPC/Sat/Telefonanschluss ist in den Zimmern vorhanden. Es gibt auch eine Video-Gegensprechanlage. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet (elektrisch).
Heizung: Fußbodenheizung in der Wohnung (die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über das städtische Versorgungsnetz Wien-Gas).
Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Tiefgaragenplatz für einen PKW und einen Keller/Einlagerungsraum (ca. 1,5m²).
Im Keller gibt es weiters einen Fahrradabstellraum.
monatl. Miete für Wohnung inkl. BK und USt: € 1.358,55
monatl. Miete für Garage inkl. BK und Ust: 130,80
Kaution: € 4.470,-
Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Die Wohnung kann ab 1.11.2024 bezogen werden
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herrn Schuster unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Helmut Schuster
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