Josef Weinheber Gasse 1, 2340 Mödling
Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, nahe der Südstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern befindet sich ein Kindergarten nur etwa 750 Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten648 €
Preis pro m²17,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 38 m²
2 Zimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D
Beschreibung
Diese wunderschöne, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und gleichzeitig obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und wurde im Zuge der Generalsanierung umfassend modernisiert.
Ausstattung:
Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Großes Wohnzimmer mit Kochnische: Heller, offener Raum mit modernen Küchenanschlüssen, ideal für gemütliches Wohnen und Kochen.
Kabinett: Separates Zimmer, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar.
Bad mit WC: Modern und stilvoll gestaltet, ebenfalls frisch renoviert.
Erstbezug nach Generalsanierung: Neue Böden, Türen und ein komplett erneuertes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Heizung: Die Wohnung wird mittels Gaskonvektor beheizt, während die Warmwasseraufbereitung über ein separates Gasheizgerät erfolgt. Ein weiterer Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht zusätzliche Heizoptionen
Diese Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet dank der umfassenden Sanierung ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die perfekte Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Anbieter kontaktieren
Sichern Sie sich noch heute diese tolle Wohnung in Top-Lage!
Ausstattung:
Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Großes Wohnzimmer mit Kochnische: Heller, offener Raum mit modernen Küchenanschlüssen, ideal für gemütliches Wohnen und Kochen.
Kabinett: Separates Zimmer, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar.
Bad mit WC: Modern und stilvoll gestaltet, ebenfalls frisch renoviert.
Erstbezug nach Generalsanierung: Neue Böden, Türen und ein komplett erneuertes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Heizung: Die Wohnung wird mittels Gaskonvektor beheizt, während die Warmwasseraufbereitung über ein separates Gasheizgerät erfolgt. Ein weiterer Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht zusätzliche Heizoptionen
Diese Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet dank der umfassenden Sanierung ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die perfekte Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
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GewerblichConzeptio Immobilien GmbHHerr Uwe Reischer
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