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Schön klassisch!Landhausvilla mit MONDSEEBLICK!
2.080.000 €
236 m²7 Zimmer
Preis / m²8.813,56 €
Grundstücksfläche1.372 m²
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHHerr Hermann Alfred Richter-Irsigler
5310 St. Lorenz
Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. St. Lorenz Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.080.000 €
Kaufpreis pro m²8.813,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Gepflegt, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 236 m²
Nutzfläche 236 m², Grundstücksfläche 1.372 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
196,8 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich in einer sanften Hanglage und liegt im wunderschönen Salzkammergut, genauer gesagt in der Gemeinde Sankt Lorenz, Höribachhof, am Westufer des Mondsees.
Das Haus besticht durch seine wunderbare Lage mit einem herrlichen Panorama-Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Dieses Schmuckstück ist umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft.
Großzügig und mondän angelegt, bietet dieses Haus viel Platz, um sich individuell zu entfalten.
Vom freundlichen Entrée kommend, wird man im Wohn-/Essbereich mit Blick auf den glitzernden Mondsee herzlich willkommen geheißen. Der Weg führt vom Wohnbereich weiter in das Esszimmer mit Erker und in die gut ausgestattete Landhausküche.
In der nächsten Etage befindet sich der lichtdurchflutete Galeriebereich samt Bibliothek sowie vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
Der gepflegte Zustand dieser Landhausvilla, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht sie zu einem sofort bezugsfertigen Domizil.
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Das Haus besticht durch seine wunderbare Lage mit einem herrlichen Panorama-Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Dieses Schmuckstück ist umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft.
Großzügig und mondän angelegt, bietet dieses Haus viel Platz, um sich individuell zu entfalten.
Vom freundlichen Entrée kommend, wird man im Wohn-/Essbereich mit Blick auf den glitzernden Mondsee herzlich willkommen geheißen. Der Weg führt vom Wohnbereich weiter in das Esszimmer mit Erker und in die gut ausgestattete Landhausküche.
In der nächsten Etage befindet sich der lichtdurchflutete Galeriebereich samt Bibliothek sowie vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
Der gepflegte Zustand dieser Landhausvilla, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht sie zu einem sofort bezugsfertigen Domizil.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Anbieter:in
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHHerr Hermann Alfred Richter-Irsigler
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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