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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Angath

380.000
 
84 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.523,81 €
Etage1
Baujahr1997
PrivatVerena Aslan
Obere Dorfstraße 3, 6321 Angath

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.523,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten380 €

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Merkmale

Verfügbar ab Januar 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
1 Balkon 9,77 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Diese freundliche und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorfzentrum von Angath in einem Mehrparteienhaus in der ersten Etage.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, eine Bank und die Metzgerei. Fußläufig in 2-3 Minuten ist eine Bushaltestelle und die Volksschule.

Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:
• 1 offene Küche mit geräumigen Wohnzimmer und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 separates WC
• 1 Balkon in Südlage
• 1 Kellerabteil
• 1 Carport-Autoabstellplatz
• Fahrradabstellbereich überdacht
• Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielbereich

Das Badezimmer, WC und die Fenster wurden 2019 komplett saniert.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung im Keller beheizt.
Energieausweis vorhanden.

Das Haus wird durch eine externe Hausverwaltung betreut, ebenfalls gibt es einen Hausmeisterservice.

Einzug ab Januar 2025 möglich!
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Anbieter:in

PrivatVerena Aslan

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