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Hausansicht
Terrasse
Küche
Stiegenhaus
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Garten
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Hausansicht 2
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Haus - Schöner Garten - 5 km zum Mattsee

490.000 €
 
150 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.266,67 €
Grundstücksfläche935 m²
Baujahrca. 1996
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
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5221 Lochen am See

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Zum Mattsee sind es ca. 5 km.

Nach Mattighofen sind es ca. 11 km.

Nach Straßwalchen sind es ca. 8 km.

Nach Salzburg sind es ca. 30 km.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.266,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr ca. 1996, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 935 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. fußläufig erreichbar und das Beste, nur 5 km zum See!

Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1996 wartet auf Sie!

ca. 150m² Wohnnutzfläche

Raumaufteilung:

EG: Diele, Vorraum, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen, Küche ohne Mobiliar, WC extra, Badezimmer mit Dusche, Zimmer;

OG: Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Galerie;

KG: Wellnessraum mit Infrarotkabine, Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Öltank, 2 zusätzliche Abstellräume;

Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; teilweise Fußbodenheizung mittels Ölheizung;

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;

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