Zweitwohnsitz - St. Gilgen

Die perfekte Wohnung für Naturliebhaber!

Sie suchen eine Immobilie, die sowohl die Ruhe und Schönheit der Natur bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine charmante Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Sankt Gilgen in Salzburg.

Auf einer Fläche von 60m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wohl. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die modernen und hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charme.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und bietet Ihnen immer einen sicheren Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Die Lage der Wohnung in Sankt Gilgen lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wolfgangsee, wo Sie bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen können. Auch für Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Aber auch die Stadt Salzburg ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die malerische Altstadt in nur 30 Minuten. Hier können Sie das kulturelle Angebot genießen, durch die Gassen schlendern oder in einem der vielen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ob Sie die Natur genießen möchten oder doch lieber das städtische Flair bevorzugen, hier haben Sie die Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu präsentieren.

Kaufpreis € 325.000,00
Betriebskosten € 252,67
Einzug ab Sofort
Honorar 3% zzgl. 20% MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises
Kontakt: Johannes Gübitz / Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap