MONTAFON, 6700 Bludenz
EIN STANDORT MIT ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Hotel liegt ruhig und zentral in Bergbahn-Nähe und bietet auf 8000 m2 Baugrund und 1 ha Nutzfläche zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Durch Um- und Zubauten (bis 1200 m2) kann die Zimmeranzahl um 50% gesteigert werden. Darüber hinaus stehen 600 m2 ungenutzte Allgemeinflächen zur freien Gestaltung bereit. Die begehrte Lage sowie der hohe Sachwert (> 10 Mio) erleichtern die Finanzierung der Erweiterungsmaßnahmen.
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Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Modernisiert
Gesamtfläche 1.200 m²
Nutzfläche 10.000 m²
65 Zimmer
Ausstattung
ERSTAUNLICHES POTENZIAL FÜR HOTEL-ENTWICKLER & KREATIVE UNTERNEHMER
Das 4*-Haus wurde in den letzten Jahren umsichtig und konservativ geführt. Für einen neuen Eigentümer ergeben sich daraus interessante Entwicklungsperspektiven: Die Saison kann verlängert werden, ein Rebranding des Hauses kombiniert mit zielgruppenspezifischen Marketing-Kampagnen verspricht zusätzliche Umsätze. Die Auslastung kann durch geschickte Preispolitik gesteuert und optimiert werden. Das ansteigende Gästevolumen der Region wartet darauf, aktiv genutzt zu werden!
Das 4*-Haus wurde in den letzten Jahren umsichtig und konservativ geführt. Für einen neuen Eigentümer ergeben sich daraus interessante Entwicklungsperspektiven: Die Saison kann verlängert werden, ein Rebranding des Hauses kombiniert mit zielgruppenspezifischen Marketing-Kampagnen verspricht zusätzliche Umsätze. Die Auslastung kann durch geschickte Preispolitik gesteuert und optimiert werden. Das ansteigende Gästevolumen der Region wartet darauf, aktiv genutzt zu werden!
Beschreibung
Wollen Sie ein 4*-Hotel mit Entwicklungspotenzial
in der boomenden Tourismusregion Montafon kaufen?
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
4*- Hotel (in Bergbahn-Nähe)
Tourismusregion Montafon
65 Zimmer (150 Betten), Restaurant, Wellnessbereich, Schwimmbad
35 Mitarbeiter*Innen
Umsatz: € 2,5 Mio
Cashflow: ab € 200.000,-
Voraussichtlicher Übergabetermin: 2025
MOTIVATION ÜBERGABE
Die Unternehmerfamilie geht in Pension und wünscht sich einen traditionsbewussten, unternehmerisch handelnden Nachfolger, der es versteht, die Potenziale des Hauses nachhaltig zu erschließen.
EIN WIRTSCHAFTLICH SOLIDES HOTEL MIT 100-JÄHRIGER TRADITION
Das Hotel ist zentral in Bergbahn-Nähe gelegen und blickt auf eine über 100jährige Tradition der Beherbergung und Bewirtung zurück. Durch umsichtiges Wirtschaften der Unternehmerfamilie ist das Haus schuldenfrei und erzielt einem Umsatz von € 2,5 Mio sowie einen stabilen Cashflow einen stabilen Cashflow ab € 200.000,- pro Jahr.
4*- Hotel (in Bergbahn-Nähe)
Tourismusregion Montafon
65 Zimmer (150 Betten), Restaurant, Wellnessbereich, Schwimmbad
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Cashflow: ab € 200.000,-
Voraussichtlicher Übergabetermin: 2025
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Die Unternehmerfamilie geht in Pension und wünscht sich einen traditionsbewussten, unternehmerisch handelnden Nachfolger, der es versteht, die Potenziale des Hauses nachhaltig zu erschließen.
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Das Hotel ist zentral in Bergbahn-Nähe gelegen und blickt auf eine über 100jährige Tradition der Beherbergung und Bewirtung zurück. Durch umsichtiges Wirtschaften der Unternehmerfamilie ist das Haus schuldenfrei und erzielt einem Umsatz von € 2,5 Mio sowie einen stabilen Cashflow einen stabilen Cashflow ab € 200.000,- pro Jahr.
4*- Hotel (in Bergbahn-Nähe)
Tourismusregion Montafon
65 Zimmer (150 Betten), Restaurant, Wellnessbereich, Schwimmbad
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPassion Matching GmbHHerr Mag. Thomas Mayer
