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Gut gelegenes Grundstück im Industriegebiet Klosterneuburg zu VERMIETEN
Die Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. So erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss in unter 10 Minuten, sowie die Innenstadt in unter 15 Minuten.
Direkt vor dem Gelände befindet sich eine Station der Linie 1 der Klosterneuburger Stadtbusse. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist zu Fuß in ca. 11 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien Franz-Josef-Bahnhof sowie Tulln.
In der näheren Umgebung befinden sich große Lebensmittelbetriebe, wie "Billa Plus", Lidl und Hofer, aber auch Handelsbetriebe wie Forstinger und OBI Baustoffhandel. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da sowohl ein Stützpunkt des ÖAMTC als auch die KFZ-Werkstätte Fleischmann zu Fuß erreichbar sind.
Auf dem Gelände des Gewerbepark Donau selbst befinden sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Grundstück (mit einer Grundfläche von ca. 650 m² (nutzbare Grundfläche von ca. 550 m²) – Grundstücksbreite (Straßenfront) mit ca. 13,50 m und einer Grundstückslänge mit ca. 48,00 m – im Industriegebiet Klosterneuburg.
Highlights/Facts:
- Nutzbare Grundfläche: ca. 550 m²
- Das Grundstück eignet sich als Lagerplatz oder Autoabstellplatz, das Aufstellen von Containern ist gestattet.
- Wichtig: Tolle Sichtbarkeit von der stark befahrenen Straße B14 -> somit tolle Werbewirksamkeit
Mietpreis:
- Hauptmietzins netto (exkl. BK-Grundstück) EUR 1.820,00
- Gesamtmiete netto (exkl. BK-Grundstück) EUR 1.820,00 zzgl. USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap