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Parkplatz
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Helle 3-Zimmerwohnung mit Lift und Tiefgaragenstellplatz!
259.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²3.597,22 €
Etage1
Baujahr1999
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbHFrau Birgit Matejowsky
Reisenbauerring, 2351 Wiener Neudorf
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Badner Bahn Haltestelle in Gehnähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.597,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1999
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Helle 72m² 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock in sehr gepflegter Wohnanlage, zentraler Vorraum mit Garderobenbereich und Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit französischem Fenster, gemütlichem Essplatz und praktischer Kochnische, Einbauküche mit allen Geräten, zwei westseitige Zimmer, Bad mit Waschbecken und Badewanne, WC extra, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gas-Kombi-Therme, Kellerabteil, Baujahr 1999, Tiefgaragenstellplatz, beste Infrastruktur, Betriebskosten € 342,95, HWB 44, fGEE 1,33, Bezug nach Vereinbarung Alle Angaben wurden vom Verkäufer an uns übermittelt – es wird keine Gewähr hierfür übernommen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich dazu auffordern. Am einfachsten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt über unsere Website novaconsult.at (auf die gewünschte Immobilie klicken und dann auf "Besichtigung vereinbaren" und das Terminwunschformular ausfüllen!)
Sollte ein Kaufvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle eines Ankaufs beträgt unser Honorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. MwSt.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
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GewerblichNova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbHFrau Birgit Matejowsky