Einzigartige Chance in Schwechat - Mannswörth | Abbruchreife Immobilie mit großem Potenzial

Sie suchen nach einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt?

Hier ist sie!

Zum Verkauf steht ein 903 m² großes Grundstück in Mannswörth, einer ruhigen und begehrten Lage in der Gemeinde Schwechat.

Die Liegenschaft verfügt über ein abbruchreifes Haus Baujahr 1920 und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Auszug aus den Bebauungsbestimmungen:

• Bauland- Wohngebiet - max. 2 Wohneinheiten
• Max. Bebauungsdichte - 60%
• Geschlossene Bebauungsweise
• Max. Gebäudehöhe - 6,50 m
• Anbauverpflichtung straßenseitig
• Max. GFZ - 1,0
• Stellplatzverpflichtung - 1,5 Stellplätze/Wohneinheit auf Eigengrund

Top Verkehrsanbindung:

• S1 Richtung A2 / Vösendorf
• A4 Richtung Wien oder Bruck an der Leitha
• Schnellbahn S7 Richtung Flughafen oder Wien

•  Preislich attraktiv bei € 360.000,-

Eine echte Rarität in dieser Lage!

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause an diesem begehrten Standort.

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - Anbieter kontaktieren

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap