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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Henndorf am Wallersee: Einfamilienhaus mit Seeblick!

4.350.000
 
381 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²11.407,14 €
Grundstücksfläche19.523 m²
Baujahr1997
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
5302 Henndorf am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000 €
Kaufpreis pro m²11.407,14 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 381,34 m²
Nutzfläche 511,95 m², Grundstücksfläche 19.523 m²
1 Terrasse
1 Balkon 11,4 m², Garten, Terrasse
4 Badezimmer
4 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ruhelage in Henndorf am Wallersee und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf jeder Ebene höchste Qualität.

Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Mehrfachgarage, die Platz für drei Autos bietet, einen großzügigen Hobbyraum, der derzeit als Billardzimmer genutzt wird und den Heizraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit  Sauna und Solarium, sowie Dusche und WC, zwei Büroräume, ein Gästezimmer und die Waschküche.

Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Wohnraum mit offenem Essbereich und Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang auf die  großflächige Sonnenterrasse mit angrenzenden Garten und Pool.

Das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, zwei Bädern, einem Schrankraum sowie einer Diele vervollständigen die Immobilie.

LAGE

Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großer Pluspunkt für Familien sind die nahe liegenden Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule.

Die Immobilie befindet sich im Natur- und Landschaftsschutzgebiet und besitzt somit einen unverbaubaren Ausblick.

Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge, oder einfach zum Genießen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
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