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Top Unternehmensstandort / Erstbezug
Preis auf Anfrage
300 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Kaffeeweg 12, 1230 Wien, Liesing
Durch die Nähe zur Vorarlberger Allee und somit zur S1 ist sowohl der Flughafen Wien/Schwechat, die Süd- und Ostautobahn als auch das Stadtgebiet Wien sehr gut mittels PKW erreichbar.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 3-4 Monate
Büro
Baujahr 2022
Nutzfläche 300 m²
10 Parkplätze
30 Garagen, 40 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Büroflächen werden vom Vermieter nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut:
• in-house Garage
• Kühlung
• Heizung über Wärmepumpe
• Doppelboden
• Aufzug
- Außenstellplätze
• in-house Garage
• Kühlung
• Heizung über Wärmepumpe
• Doppelboden
• Aufzug
- Außenstellplätze
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einem neuen, sehr hochwertigen Betriebs- und Bürogebäude steht noch das gesamte 1.OG mit rund 600 m² zur Verfügung. Die Fläche(n) befinden sich noch in Edelrohbau und können somit nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt von der Vorarlberger Allee über den Kaffeeweg. Am grün gestalteten Vorplatz stehen ausreichend Außenstellplätze für Kunden zur Verfügung. Darüber hinaus können Parkplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 600 m² (teilbar ab ca. 300 m²)
Miete Büro: EUR 12,50/m²
BK Büro: EUR 2,00/m²
Heizung und Kühlung: dzt. EUR 2,33/m²
Stellplatz: EUR 59,00/Stk.
Alle Preise/Kosten verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 600 m² (teilbar ab ca. 300 m²)
Miete Büro: EUR 12,50/m²
BK Büro: EUR 2,00/m²
Heizung und Kühlung: dzt. EUR 2,33/m²
Stellplatz: EUR 59,00/Stk.
Alle Preise/Kosten verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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OPTIN Immobilien GmbH
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