Parkplatz
Terrasse
Garten

Salzachkai-Esprit

939.550 €

89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²10.560,3 €

Etage-

Baujahr-

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""

5020 Salzburg

Mayburger Kai, Elisabeth Vorstadt – zahlreiche Ceconi-Villen prägen das Stadtbild und verleihen dem Stadtteil charmantes Vorstadtflair. Perfekte Naherholung beim Flanieren und Radfahren an der Salzach lässt sich hier mit Shopping in zahlreichen Geschäften verbinden. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung ist dabei immer im Blickfeld.

Einmalige Kosten

Kaufpreis939.550 €

Kaufpreis pro m²10.560,3 €

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Merkmale

Wohnung

Erstbezug, Unterkellert

Wohnfläche 88,97 m²

Gartenfläche 139,47 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 5,35 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Beschreibung

Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum.
Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen.
Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen.