Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in zentraler Lage - 2-Zimmer Etagenwohnung in 1100 Wien BESICHTIGUNGEN AB 09.09.2024

950 €

52 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.850 €

Pecosa Property GmbHHerr Peter Führer

Knöllgasse 8, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,97 €

Preis pro m²18,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto859,27 €

USt. Gesamtbelastung90,7 €

Gesamtmiete849,47 €

Gesamtmiete Netto772,25 €

USt. Gesamtmiete77,22 €

Miete639,21 €

USt. Miete63,92 €

Betriebskosten133,04 €

USt. Betriebskosten13,3 €

Heizkosten Netto87,02 €

USt. Heizkosten13,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtung € 240.-- inkl. 20% MWSt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.850,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1994, Neubau, Grundstück voll erschlossen, 3. Etage

Wohnfläche 52,25 m²

Nutzfläche 52,25 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Beschreibung

GESAMTMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER AKTUELL: € 949,97

Die Top besteht aus:

Vorzimmer mit Einbaumöbeln
WC mit Fenster
Wohnküche inkl. Mikrowellenherd und Geschirrspüler
Gang mit Einbauschränken
Wannenbad mit WM-Anschluss
Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof gerichtet
Waschküche mit Miele Geräten
Fahrradraum
Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <25m
Universität <1.275m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap