- Bauernhaus
- Terrasse
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Sonniges Landhaus in ruhiger Ortslage!
137.000 €
105 m²3 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²1.304,76 €
Grundstücksfläche321 m²
Baujahrca. 1949
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Bianca Höhs
2144 Altlichtenwarth
Einmalige Kosten
Kaufpreis137.000 €
Kaufpreis pro m²1.304,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Notar
Bauernhaus
Baujahr ca. 1949
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 114 m², Grundstücksfläche 321 m²
1 Terrasse 16 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
284 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,36
F
Beschreibung
In sonniger, ländlicher Lage nahe Großkrut befindet sich dieses liebliche Landhaus.
Die sonnigen Zimmer sind zentral begehbar, teilen sich auf in Abstellraum, 2 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC, und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beheizt wird derzeit mittels Gaszentralheizung. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminanschluss bietet eine zusätzliche Wärmequelle.
Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, sowie einen Teil des Daches revitalisiert.
Vom sonnendurchfluteten Vorraum gelangt man in den wildromantischen Gartenbereich mit Pool, in dem sich sicher alle wohl fühlen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können. Auf Grund der überschaubaren Größe eignet sich dieses Fleckchen Grün ideal auch für Leute, die sich eine kleine Ruheoase schaffen möchten, aber wenig Zeit zum Garteln haben.
Eine Werkstatt, anschließend an das Wohnhaus, bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.
Der Ort selbst beherbergt neben Kindergarten auch eine Volksschule, im nahe gelegenen Hohenau an der March findet man neben einem Bahnanschluss alles was fürs tägliche Leben erforderlich ist.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 284.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Die sonnigen Zimmer sind zentral begehbar, teilen sich auf in Abstellraum, 2 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC, und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beheizt wird derzeit mittels Gaszentralheizung. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminanschluss bietet eine zusätzliche Wärmequelle.
Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, sowie einen Teil des Daches revitalisiert.
Vom sonnendurchfluteten Vorraum gelangt man in den wildromantischen Gartenbereich mit Pool, in dem sich sicher alle wohl fühlen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können. Auf Grund der überschaubaren Größe eignet sich dieses Fleckchen Grün ideal auch für Leute, die sich eine kleine Ruheoase schaffen möchten, aber wenig Zeit zum Garteln haben.
Eine Werkstatt, anschließend an das Wohnhaus, bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.
Der Ort selbst beherbergt neben Kindergarten auch eine Volksschule, im nahe gelegenen Hohenau an der March findet man neben einem Bahnanschluss alles was fürs tägliche Leben erforderlich ist.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 284.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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