Verkauf aus Verlassenschaft - 4 Zimmer – Terrasse – 2 Garagenplätze

Zum Verkauf gelangt eine entzückende 1990 errichtete Maisonetten Wohnung mit 4 Zimmern und ca.120m² Wohnfläche auf 3 Ebenen in Perchtoldsdorf. Zusätzlich gibt es eine große Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Der Eingang der Wohnung ist im 1. Stock ohne Lift und teilt sich so auf.
In der unteren Etage gelangen Sie über einen Vorraum in das sonnige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die 44m² Terrasse. Hier haben Sie Raum zum Auftanken und Entspannen und können schönen Zeiten mit Familie und Freunden verbringen.
Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein extra Raum mit allen Küchenanschlüssen, ein Vorraum, ein WC und ein Abstellraum.
In der Etage darüber befinden sich neben einem Vorraum auch noch 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Wanne, Dusche, WM Anschluss, Waschbecken und WC.
in der oberen Etage befindet sich ein großer Raum mit über 33m². Hier können Sie verschiedene Verwendungsmöglichkeiten erwägen. Ein Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum und 2 Tiefgaragenplätze sind bereits inkludiert.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig !!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium im Ort
• Supermarkt in der Nähe
• Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz
• Gastronomie, Heurigen
• Ärzte und Apotheken
• SCS Nähe
• Wien Nähe
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bus.
• Radwege, Wanderwege
• uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.450m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <200m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap