- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Bestechend charmante Zweizimmerwohnung in Graz Geidorf nähe KF UNI zu verkaufen. WG geeignet!
195.000 €
57 m²2 Zimmer
Preis / m²3.421,05 €
Etage3
Baujahr-
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in sehr kurzer Zeit.
Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.
Perfekte Infrastruktur, Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten fußläufig erreichbar .
Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.
Perfekte Infrastruktur, Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten fußläufig erreichbar .
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.421,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten432,54 €
Betriebskosten196,91 €
USt. Betriebskosten19,69 €
Monatliche Kosten Netto384,53 €
USt. Monatliche Kosten48,01 €
Sonstige Kosten Netto46 €
Heizkosten Netto141,62 €
USt. Heizkosten28,32 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN – attraktive Eigentumswohnung in Geidorf.
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Wir freuen uns, Ihnen heute diese einmalig schöne, in der Liebiggasse 21, mit der Topnummer 36 und im III. Grazer Stadtbezirk Geidorf gelegene Wohnung vorzustellen!Objektbeschreibung :
Diese sehr gepflegte Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über ca. 57,00 m2 Wohnfläche die Anlage wurde im Jahr 1973 erbaut und stetig saniert.
Gerade wird das Dach erneuert und mit einer PV Anlage ausgestattet.Im Hof befinden sich Parkplätze, die den Eigentümern der Liegenschaft zur Verfügung stehen.
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, getrennte Einbauküche und zwei gleich große Zimmer getrennt begehbar.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.Egal ob an etwaige Wohngemeinschaften, Student/Innen oder zusammenlebende Haushalte, das betreffende Objekt wäre prädestiniert für verschiedenste Lebensentwürfe aller Art. Oder Sie sind ein ertragsorientierter Anleger ? Dann schnappen Sie zu!HIGHLIGHTS
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Wir freuen uns, Ihnen heute diese einmalig schöne, in der Liebiggasse 21, mit der Topnummer 36 und im III. Grazer Stadtbezirk Geidorf gelegene Wohnung vorzustellen!Objektbeschreibung :
Diese sehr gepflegte Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über ca. 57,00 m2 Wohnfläche die Anlage wurde im Jahr 1973 erbaut und stetig saniert.
Gerade wird das Dach erneuert und mit einer PV Anlage ausgestattet.Im Hof befinden sich Parkplätze, die den Eigentümern der Liegenschaft zur Verfügung stehen.
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, getrennte Einbauküche und zwei gleich große Zimmer getrennt begehbar.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.Egal ob an etwaige Wohngemeinschaften, Student/Innen oder zusammenlebende Haushalte, das betreffende Objekt wäre prädestiniert für verschiedenste Lebensentwürfe aller Art. Oder Sie sind ein ertragsorientierter Anleger ? Dann schnappen Sie zu!HIGHLIGHTS
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- Personenaufzug
- helle Räume mit genialem Grundriss für eine Wohnung
- funktionelle neuwertige Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
- Nutzfläche 57 m2
- Kaufpreis : € 195.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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