Parkplatz
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Moderne Traumwohnung in Velden am Wörthersee: 3 Zimmer mit 2 Balkonen für 350.000 €!

350.000 €

82 m²3 ZimmerBalkon 20 m²

Preis / m²4.268,29 €

Etage-

Baujahr-

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Christian Gallobitsch

9220 Velden am Wörther See

Die Wohnung befindet sich in der Tourismus-Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten. Sie liegt in der Nähe des malerischen Wörthersees, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Auch die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind sowohl ein Arzt als auch eine Apotheke in der Nähe vorhanden. Auch eine Schule und ein Kindergarten

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²4.268,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten103,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 82 m²

Nutzfläche 82 m²

2 Balkone 20 m² nordseitig, südseitig

3 Zimmer

2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Elektro, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,04

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wörthersee in Kärnten! Diese neuwertige Wohnung in der begehrten Gemeinde Velden am Wörthersee bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 82m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung begeistern. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine moderne Infrarot-Deckenheizung sorgt für die nötige Wärme im Winter. Das Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche und ein zweites WC.

Zwei große Balkone laden Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gehören zwei Kfz-Abstellplätze zur Wohnung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank einer Photovoltaik-Anlage sind die Nebenkosten niedrig. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis in Ihre Wohnung.

Die Lage der Wohnung und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme des Wörthersees verzaubern. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap