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Geschäftslokal/Büro mit ca. 136 m² zu verkaufen/zu mieten
450.000 €
136 m²
RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.308,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern4.000,45 €
Gesamtbelastung Netto3.416,81 €
USt. Gesamtbelastung583,64 €
Monatliche Kosten1.240,45 €
Miete2.300 €
USt. Miete460 €
Betriebskosten1.116,81 €
USt. Betriebskosten123,64 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 136 m²
Verkaufsfläche 136 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F
Beschreibung
Geschäftslokal/Büro mit ca. 136 m² zu verkaufen/Zu mieten
6 m Auslagenbreite
Raumhöhe ca. 2,80 m
Ausstattung:
WC
Gasheizung
Bodenbelag Keramikfliesen
Zugang strassenseitig sowie über den Innenhof
Lage:
unmittelbar angrenzend an den ersten Bezirk
Öffentlich erreichbar über U1 Nestroyplatz oder Strassenbahn Linie
Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 618,2 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 498,61
Umsatzsteuer € 583,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4000,45
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 166.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
6 m Auslagenbreite
Raumhöhe ca. 2,80 m
Ausstattung:
WC
Gasheizung
Bodenbelag Keramikfliesen
Zugang strassenseitig sowie über den Innenhof
Lage:
unmittelbar angrenzend an den ersten Bezirk
Öffentlich erreichbar über U1 Nestroyplatz oder Strassenbahn Linie
Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 618,2 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 498,61
Umsatzsteuer € 583,64
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Gesamtbetrag € 4000,45
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Heizwärmebedarf: 166.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
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