Beschreibung

In ruhiger Wohnlage, am Fuße des Sonntagbergs, befindet sich diese etwa im Jahr 2000 erbaute, komplett unterkellerte Liegenschaft mit terrassenförmig angelegtem Garten, Carport und Parkplatz.

Das Objekt weist einen guten und gepflegten Gesamtzustand auf.

Komplettkeller:
Werkstatt und Technikraum. Weiters wurde im Kellerbereich mit dem Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung begonnen, welche noch fertigzustellen ist. Erreichbar ist diese Einheit von innen und auch von außen.

Erdgeschoss:
Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz, großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Erker und Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, WC.

Obergeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Bad (Eckbadewanne u. Dusche), WC. Terrasse.

Heizung: Gas-Therme (Fußboden- und teilweise Wandheizung). Wohnraumlüftung vorhanden.

HWB: ursprünglich 26,7
Aufgrund des Kellerausbaus in einen Wohnbereich ergibt sich nun ein Wert von 130.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.