Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus in ruhiger Naturidylle in Gaißau - ideal für Grenzgänger!

Einladendes Reihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen!

Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten.

Highlights:

• Platz für die gesamte Familie
• Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss
• Perfekte Raumaufteilung
• Überschaubarer und gemütlicher Garten
• Große Terrasse und Balkon
• Niedrige Betriebskosten
• Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direktem Zugang zum Garten
• Große Garage
• Fassade wird erneuert
• In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten
• Nähe zur Schweizer Grenze
• Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt

Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport.
Zusätzlich befinden sich noch 2-3 Außenparkplätze vor dem Haus bzw. vor der Garage.

Kaufpreis: € 550.000,00
Rep. Fond. monatlich: € 80,00
Heizungsfond monatlich: € 70,00
Betriebskosten: nach Verbrauch

Stand Rep. Fond: € 41.000,00
Stand Heizungsfond: € 23.275,00

HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.