Urbanes Wohnen im Zentrum von Graz, Stadtwohnung mit guter Ausstattung in top Lage - nur 483,45 € Miete!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in der pulsierenden Stadt Graz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Graz, in der begehrten Gegend von Steiermark. Sie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 42m². Aufteilung: Ein Schlafzimmer, ein Zimmer Küche/Essen/Wohnen, großzügiger Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der moderne Fliesenboden in der Wohnküche verleiht dem Raum ein stilvolles und zeitgemäßes Flair. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag in Ruhe entspannen und Ihre Lieblingsgerichte in der offenen Küche zaubern. Die hochwertigen Laminatböden in den restlichen Räumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem WC ausgestattet und bietet somit den höchsten Komfort. Auch hier wurde viel Wert auf eine moderne Gestaltung und hochwertige Materialien gelegt. Sie werden sich in Ihrem eigenen kleinen Wellness-Bereich wie zu Hause fühlen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnen und der Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen können. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet.

Darüber hinaus bietet die Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, sodass Ihre Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet ist. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Studenten diese Wohnung als perfekten Ausgangspunkt nutzen können.

Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, in dem Sie alles finden, was das Herz begehrt. Auch für Unterhaltungsmöglichkeiten ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Bars.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in Graz benötigen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Steiermark!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap