Rangetinerstraße 7, 9560 Feldkirchen in Kärnten
Einmalige Kosten
Kaufpreis82.000 €
Kaufpreis pro m²2.277,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten66 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab zur Zeit vermietet
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 36 m²
Nutzfläche 36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Das WC und das Badezimmer wurde vor 2 Jahren renoviert. Küche ist seit 7 Jahren in der Garconniere. Sie ist aktuell gut Vermietet. Im dazugehörigen Kellerabteil wurde 2024 Strom eingeleitet und eine Steckdose montiert.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
48,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.
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Anbieter:in
PrivatWolfgang Lafner
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