Aufgeschlossenes Baugrundstück - Nur 10 Minuten von der Wiener Landesgrenze entfernt!

Dieses voll erschlossene Grundstück mit den Maßen 34 x 17 Meter liegt im Ortsanfang von Strasshof nur 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Es verfügt über Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe.

Dank der schnellen Anbindung an Wien und der guten Infrastruktur vor Ort ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

**Verkehrsanbindung:**

• **Bahnhof Helmahof:** Der nächstgelegene Bahnhof, Helmahof, befindet sich nur etwa 400 Meter vom Grundstück entfernt. Das bedeutet einen bequemen Fußweg von ca. 5 Minuten. Von hier aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Wien, wodurch Pendler die Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichen können.

**Einkaufsmöglichkeiten:**

• **Supermärkte und Geschäfte:** Die nächstgelegenen Supermärkte wie Billa oder Penny sind etwa 800 Meter entfernt, was einem Fußweg von ca. 10 Minuten entspricht. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum von Strasshof.

**Bildung und Betreuung:**

• **Schulen:** Die Volksschule Strasshof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, erreichbar in ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Eine Mittelschule ist ebenfalls in der Nähe.
• **Kindergarten:** Ein Kindergarten ist rund 900 Meter entfernt, was einem etwa 10-minütigen Fußweg entspricht.

**Freizeit und Erholung:**

• **Parks und Grünflächen:** Der Helmahof Park, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist etwa 600 Meter entfernt. Strasshof bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Sport.

**Gesundheit und Versorgung:**

- **Apotheken und Ärzte:** Die nächstgelegene Apotheke befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt, was einem Fußweg von etwa 12 Minuten entspricht. Mehrere Ärzte und Fachärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.