TRAUNSEEBLICK! Gartenwohnung am Ostufer in begeehrter Gmundner Lage zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten mit Blick auf den Traunsee!

Diese einzigartige Immobilie vereint Moderne mit einer malerischen Umgebung und bietet höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von ca. 73m².
Nahe der Grünberg Bergbahn und somit unmittelbar vom Gmundner-Stadtzentrum entfernt, wurde dieses Wohnhaus der absoluten Luxusklasse erbaut.

Beim Betreten der barrierefreien Erdgeschosswohnung eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu den beiden Schlafzimmern mit Gartenzugang, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette ermöglicht. Die einladende ca. 16m² große Terrasse ist sowohl von vom großzügigen Wohn-Essbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der ca. 166m² große Eigengarten mit Seeblick, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Essbereich
• Speis
• 2x Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette
• Terrasse
• Eigengarten
  

Ausstattung:

• 3-fache Isolierverglasung
• Raffstore mit Z-Lamellen
• Videogegensprechanlage
• und vieles mehr...!

Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zugeordnet.

Das Projekt befindet sich in einer exklusiven Lage direkt am Traunsee, einem der schönsten Seen Österreichs. Die Umgebung besticht durch ihre Naturschönheit, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sowie sämtliche Bildungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig erreichbaren Straßenbahnhaltestelle ebenfalls hervorragend.

KAUFPREIS schlüsselfertig lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
€ 538.800,00

Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 30.000,00 zusätzlich anzukaufen.

Das Objekt kann auch belagsfertig erworben werden - Kaufpreis auf Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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