Kaiser-Franz-Josef-Kai 58, 8010 Graz
Zentrale und ruhige Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai, nahe der Schloßbergbahn und dem Hauptplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten587,93 €
Preis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto529,02 €
USt. Gesamtbelastung58,91 €
Gesamtmiete515,8 €
Miete468,91 €
USt. Miete34,83 €
Miete383,08 €
Betriebskosten120,66 €
USt. Betriebskosten12,07 €
Heizkosten60,11 €
USt. Heizkosten12,02 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 49,75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Diese ca. 50,00 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses am Kaiser Franz Josef Kai 54- 58.
Besonderheiten Lage:
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage an der Mur. Hell und lichtdurchflutet wohnen sie im Herzen der Stadt.
Raumprogramm:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Ausstattung:
Die Fenster sind passend zum Gebäude in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich bietet sehr viel Platz und ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte, inkl. Geschirrspüler) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bequem für die Bewohner wird die Wärme zentral zur Verfügung gestellt.
Besonderheiten Lage:
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage an der Mur. Hell und lichtdurchflutet wohnen sie im Herzen der Stadt.
Raumprogramm:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Ausstattung:
Die Fenster sind passend zum Gebäude in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich bietet sehr viel Platz und ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte, inkl. Geschirrspüler) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bequem für die Bewohner wird die Wärme zentral zur Verfügung gestellt.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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