Provisionsfrei
Terrassenwohnung
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(RESERVIERT) NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEIM UKH LORENZ BÖHLER!

289.000 €

68 m²3 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²3.998,34 €

Etage4

Baujahr2000

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer

Ospelgasse 10, 1200 Wien

Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend des 20. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum UKH Wien Lorenz Böhler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Apotheke, Supermarkt, etc). Das Einkaufszentrum Millenium City liegt nur einige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignet sich die nahegelegene Donauinsel oder Donaukanal. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Bus

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €

Kaufpreis pro m²3.998,34 €

Preisinformation: Der Baurechtsmietzins wird unter "Sonstiges" angeführt. Laufzeit bis 31.12.2056

Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten317,58 €

Betriebskosten175,98 €

USt. Betriebskosten17,6 €

Monatliche Kosten Netto294,83 €

USt. Monatliche Kosten22,75 €

Sonstige Kosten Netto118,85 €

USt. Sonstige Kosten5,15 €

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Merkmale

Terrassenwohnung

Baujahr 2000, Neubau, Renovierungsbedürftig, Laminat, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 68,28 m²

Gesamtfläche 72,6 m², Nutzfläche 72,28 m²

1 Loggia 4,32 m² südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,94

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Ospelgasse 10 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Blick auf die Ospelgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Toilette
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <100m
Universität <700m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

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