- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernes Architektenhaus am Waldrand
2.385.000 €
240 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.937,5 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6384 Waidring
Waidring begeistert nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Das Skigebiet Steinplatte bietet im Winter perfekt präparierte Pisten und im Sommer spektakuläre Aussichtsplattformen sowie das Triassic Park Erlebnis für Familien.
Der idyllische Pillersee, nur wenige Kilometer entfernt, lädt
im Sommer zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling und gemütlichen Bootstouren ein.
Für Golfer steht der Golfplatz in Erpfendorf bereit, der sich
harmonisch in die alpine Landschaft einfügt.
Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zu Salzburg, das
mit seinem historischen Zentrum und dem berühmten
Festspielhaus zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und
Sehenswürdigkeiten bietet.
Zudem punktet Waidring mit traditionellen Tiroler
Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, und
einem regen Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft stärkt
und Besucher herzlich willkommen heißt.
Das Skigebiet Steinplatte bietet im Winter perfekt präparierte Pisten und im Sommer spektakuläre Aussichtsplattformen sowie das Triassic Park Erlebnis für Familien.
Der idyllische Pillersee, nur wenige Kilometer entfernt, lädt
im Sommer zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling und gemütlichen Bootstouren ein.
Für Golfer steht der Golfplatz in Erpfendorf bereit, der sich
harmonisch in die alpine Landschaft einfügt.
Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zu Salzburg, das
mit seinem historischen Zentrum und dem berühmten
Festspielhaus zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und
Sehenswürdigkeiten bietet.
Zudem punktet Waidring mit traditionellen Tiroler
Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, und
einem regen Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft stärkt
und Besucher herzlich willkommen heißt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.385.000 €
Kaufpreis pro m²9.937,5 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2023, Fliesen
Wohnfläche 240 m²
Gesamtfläche 294 m², Grundstücksfläche 900 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Dieses 2023 erbaute Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in herrlich naturnaher Lage am Rande Waidrings und bietet mit seiner modernen Architektur ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der traumhafte Bergpanoramablick, der offene Grundriss, hochwertige Materialien sowie ihre ruhige, sonnenexponierte Lage direkt am Grünland machen dieses Haus zu einem echten Juwel.
Über das helle, einladende Entrée erreicht man den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die Küche bietet nicht nur hochwertige Markengeräte, sondern punktet auch mit einem fantastischen Blick ins Grüne und dem stylischen Wasserdampfkamin, der sowohl von der Küche als auch von der angrenzenden Essenstafel sichtbar ist. Von der zentralen, hellen Profiküche mit großer Kochinsel gelangt man in eine geräumige Nebenküche, die sich ideal zur Essensvorbereitung und als Vorratsraum eignet. Das angrenzende Wohnzimmer wirkt durch die durchgängig bodentiefe Fensterfront luftig, offen und leicht. Die große und teilweise überdachte Terrasse mit einer voll ausgestatteten Edelstahl-Outdoorküche, offenbart einen imposanten Blick in die weitläufige Bergwelt bis spät in den Abend.
Eine ästhetische, mit LED-Licht gestaltete Designertreppe führt in die obere Etage. Die insgesamt drei geräumigen Schlafzimmer, mit jeweils hochwertigen Einbauschränken und einem Badezimmer en suite ausgestattet, bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Über den Master Bedroom gelangt man zusätzlich auf einen nach Westen ausgerichteten, teilweise überdachten Balkon. Das Ankleidezimmer ist mit seinen bodentiefen Vitrinen und dem großzügigen Stauraum ein Traum für alle Bewohner.
Das Haus ist hochwertig möbliert, ausgestattet mit großen Feinsteinfliesen, Raffstores, KNX-Smart-Home-System und vielem mehr. Für Ihren Fuhrpark stehen ein Doppelcarport mit einem
Starkstromanschluss für zwei E-Autos sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und nach Absprache kurzfristig verfügbar und wird möbliert verkauft.
Alle Angabgen gemäß Eigentümer.
Über das helle, einladende Entrée erreicht man den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die Küche bietet nicht nur hochwertige Markengeräte, sondern punktet auch mit einem fantastischen Blick ins Grüne und dem stylischen Wasserdampfkamin, der sowohl von der Küche als auch von der angrenzenden Essenstafel sichtbar ist. Von der zentralen, hellen Profiküche mit großer Kochinsel gelangt man in eine geräumige Nebenküche, die sich ideal zur Essensvorbereitung und als Vorratsraum eignet. Das angrenzende Wohnzimmer wirkt durch die durchgängig bodentiefe Fensterfront luftig, offen und leicht. Die große und teilweise überdachte Terrasse mit einer voll ausgestatteten Edelstahl-Outdoorküche, offenbart einen imposanten Blick in die weitläufige Bergwelt bis spät in den Abend.
Eine ästhetische, mit LED-Licht gestaltete Designertreppe führt in die obere Etage. Die insgesamt drei geräumigen Schlafzimmer, mit jeweils hochwertigen Einbauschränken und einem Badezimmer en suite ausgestattet, bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Über den Master Bedroom gelangt man zusätzlich auf einen nach Westen ausgerichteten, teilweise überdachten Balkon. Das Ankleidezimmer ist mit seinen bodentiefen Vitrinen und dem großzügigen Stauraum ein Traum für alle Bewohner.
Das Haus ist hochwertig möbliert, ausgestattet mit großen Feinsteinfliesen, Raffstores, KNX-Smart-Home-System und vielem mehr. Für Ihren Fuhrpark stehen ein Doppelcarport mit einem
Starkstromanschluss für zwei E-Autos sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und nach Absprache kurzfristig verfügbar und wird möbliert verkauft.
Alle Angabgen gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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