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Nähe Salzburg Stadt - Betriebsobjekt kaufen

1.395.000 €
 
445 m²Terrasse
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5322 Hof bei Salzburg
Verkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Kaufpreis pro m²3.134,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten166 €
USt. Betriebskosten33,2 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1996, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2012, Teppich, Parkett, Estrich, Fliesen
Nutzfläche 445 m²
Grundstücksfläche 1.369 m²
südseitig, nordwestseitig
Terrasse
Carport
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teeküche, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Lage des Betriebsobjektes

Verkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1

Allgemeines zur Liegenschaft

Das effizient geplante Betriebsobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren, einem Bürobereich mit Schauraum und einer separaten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung / Betriebswohnung. 
Der Außenbereich umfasst weiters: Freilager Flächen - teilweise mit Überdachung, ein Carport mit 3  PKW-Stellplätzen sowie Terrasse und Garten.
Das Betriebsobjekt wird bestandsfrei übergeben!

Kaufpreis

€ 1.395.000,-- netto

Energieeffizienz

HWB 76 und fGEE 1,33

Provision

3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. gemäß Maklerverordnung

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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