- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, 1. Besichtigungsmöglichkeit 7.9.24 von 10.00 bis 12.00 Uhr!
440.000 €
237 m²9 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²1.856,54 €
Grundstücksfläche1.338 m²
Baujahrca. 1966
RE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
Kowaldstraße 10, 8552 Eibiswald
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²1.856,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 237 m²
Nutzfläche 365 m², Grundstücksfläche 1.338 m²
2 Terrassen 16 m²
Garten
9 Zimmer
Kellerfläche 128 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Top gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage!
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und großzügige Aufteilung. Der erste Teil des Hauses wurde 1966 erbaut. 1996 erfolgte der Zubau des zweiten Teils und das gesamte Objekt wurde saniert, erweitert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Zubau und Sanierung 1996
Baujahr 1. Teil: 1966
2 Küchen, 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC
Kellergeschoss: Voll unterkellert
Garagen: 2 Garagen
Carports: 2 Carports
Terrassen: 2 Terrassen in Süd- und Ostausrichtung mit Aussicht auf Eibiswald
Heizung: Öl + Holz + Pufferspeicher
Garten: Wunderschöne Gartenanlage in Süd- und Ostausrichtung
Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind.
1. Besichtigungsmöglichkeit 7.9.2024 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und großzügige Aufteilung. Der erste Teil des Hauses wurde 1966 erbaut. 1996 erfolgte der Zubau des zweiten Teils und das gesamte Objekt wurde saniert, erweitert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Zubau und Sanierung 1996
Baujahr 1. Teil: 1966
2 Küchen, 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC
Kellergeschoss: Voll unterkellert
Garagen: 2 Garagen
Carports: 2 Carports
Terrassen: 2 Terrassen in Süd- und Ostausrichtung mit Aussicht auf Eibiswald
Heizung: Öl + Holz + Pufferspeicher
Garten: Wunderschöne Gartenanlage in Süd- und Ostausrichtung
Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind.
1. Besichtigungsmöglichkeit 7.9.2024 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
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