{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"7100","obj_title":"Helle freundliche Gartenwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lJ-1731075268-5e182edac090412aba224a581ffaf15d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Helle freundliche Gartenwohnung

1.390
 
93 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 37 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.440 €
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²15,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.282,27 €
USt. Gesamtbelastung107,73 €
Monatliche Kosten278,4 €
Miete1.077,27 €

Einmalige Kosten

Kaution4.440 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92,6 m²
Gartenfläche 83 m²
1 Terrasse 36,5 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.

Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 120m², Terrasse mit ca. 83m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzanmietung möglich

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon