{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"7100","obj_title":"Energieeffiziente moderne Gartenwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lJ-1724406356-ec41ffec8a9d4a3fb422aeb23ac034db","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Energieeffiziente moderne Gartenwohnung
1.480 €
93 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 37 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.480 €
Preis pro m²15,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.370,76 €
USt. Gesamtbelastung109,24 €
Monatliche Kosten278,4 €
Miete1.092,36 €
Einmalige Kosten
Ablöse3.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92,6 m²
Gartenfläche 83 m²
1 Terrasse 36,5 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.
Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 120m², Terrasse mit ca. 83m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 73,40-/monatlich
Im monatlichen Mietpreis von € 1 480.- ist auch der Tiefgaragenplatz includiert.
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: