Troststraße 13-19, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten669 €
Preis pro m²10,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse5.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 65 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnung hat 65 m2 und ist im 3. Stock mit Lift. Vom Vorraum aus ist das WC, der Abstellraum, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Von der Küche aus gelangt man in das renovierte Badezimmer (schöne Fließen, Dusche 90x90 und ein Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank). Vom Wohnzimmer aus kommt man noch in das Kabinett/Arbeitszimmer/Kinderzimmer.
Die maßangefertigte Tischler Küche bleibt in der Wohnung inklusive aller funktionsfähigen Geräten.
Außerdem wurden vor 3 Jahren Außenjalousin angebracht, somit kann man im Sommer die Hitze länger abhalten.
Alle Böden wurden neuverlegt (Fliesen in Vorraum, WC, Abstellraum und Küche, ein hochwertiger Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem Kabinett). Ebenfalls wurden die Heizungsrohre an der Wand verkleidet.
Alle Wände sind neu gespachtelt und ausgemalt.
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Die Stiege ist ausgesprochen ruhig und sauber, freundliche Nachbarn und ein Bäcker im Haus machen die Wohnung ebenfalls attraktiv.
ABLÖSE: 5.000,00 - bei Zusage Anzahlung von 2.500,00, den Rest mit Einzug
Bei der Ablöse enthalten sind die Küche sowie die Badezimmermöbel
Bitte NUR mit gültigen Wohnticket (Vormerkschein) melden: Strichtag 31.10.2023 (oder älter), 3 Zimmer!!!!!
Die Wohnung befindet sich 6 Gehminuten von der U1 Troststraße entfernt und bietet folgende Nahversorger: Spar, DM, Billa, Post in unmittelbarere Nähe. Ebenfalls sind Apotheken, Kindergärten und Schulen im Umfeld. Mit der U-Bahn ist man in 20 Minuten in der Innenstadt. Weiters sticht die die Nähe zum Verteilerkreis und somit zur Tangente heraus.
Die maßangefertigte Tischler Küche bleibt in der Wohnung inklusive aller funktionsfähigen Geräten.
Außerdem wurden vor 3 Jahren Außenjalousin angebracht, somit kann man im Sommer die Hitze länger abhalten.
Alle Böden wurden neuverlegt (Fliesen in Vorraum, WC, Abstellraum und Küche, ein hochwertiger Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem Kabinett). Ebenfalls wurden die Heizungsrohre an der Wand verkleidet.
Alle Wände sind neu gespachtelt und ausgemalt.
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Die Stiege ist ausgesprochen ruhig und sauber, freundliche Nachbarn und ein Bäcker im Haus machen die Wohnung ebenfalls attraktiv.
ABLÖSE: 5.000,00 - bei Zusage Anzahlung von 2.500,00, den Rest mit Einzug
Bei der Ablöse enthalten sind die Küche sowie die Badezimmermöbel
Bitte NUR mit gültigen Wohnticket (Vormerkschein) melden: Strichtag 31.10.2023 (oder älter), 3 Zimmer!!!!!
Die Wohnung befindet sich 6 Gehminuten von der U1 Troststraße entfernt und bietet folgende Nahversorger: Spar, DM, Billa, Post in unmittelbarere Nähe. Ebenfalls sind Apotheken, Kindergärten und Schulen im Umfeld. Mit der U-Bahn ist man in 20 Minuten in der Innenstadt. Weiters sticht die die Nähe zum Verteilerkreis und somit zur Tangente heraus.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatNatalie Feiwickl
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