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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Jetzt preisreduziert! Sommerfrische pur! 3-Zimmer Wohnung, großer Balkon!

145.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²1.994,5 €
Etage2
Baujahr1961
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2680 Semmering-Kurort

Am Semmering trifft Tradition auf Moderne!

Vielfältige Sportmöglichkeiten (Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, Golf etc.) können quasi vor der Haustüre ausgeübt werden. Ebenso wartet hier ein vielfältiges Kultur- und Architekturangebot auf die Bewohner und Besucher.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort. Ebenso Arzt, Bank, Kindergarten und viele Gastronomiebetriebe. Die Volksschule besuchen die Kinder im nahen Schottwien und werden dort mit einem Schulbus hingebracht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 5 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.994,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen11.465,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.220 €
Provision Netto4.350 €
USt. Provision870 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten249,85 €
Betriebskosten164,06 €
USt. Betriebskosten16,41 €
Monatliche Kosten Netto233,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1961, 2. Etage
Wohnfläche 72,7 m²
Grundstücksfläche 3.552 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,9
G

Beschreibung

Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien!

Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:

Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon

Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.

Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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