- Parkplatz
- Balkon
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Preis auf Anfrage
79 m²3 ZimmerBalkon 17 m², Loggia
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2013
CW Immo GmbHHerr Christoph Wiesinger
Schwaigaustraße, 4030 Linz
Die Schwaigaustraße 9 liegt in Linz-Pichling, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, umgeben von viel Grün. Die Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Straßenbahnlinie 2. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Pichlinger See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Maklerprovision beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Gemäß §5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2013
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 78,66 m²
Nutzfläche 78,66 m²
1 Balkon 16,64 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Balkon/Loggia: Großzügige 16,64 m² für entspannte Stunden im Freien.
• Kellerabteil: Großzügig mit 14,14 m² für zusätzlichen Stauraum.
• Heizsystem: Komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.
• Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Lift möglich
• Kellerabteil: Großzügig mit 14,14 m² für zusätzlichen Stauraum.
• Heizsystem: Komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.
• Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Lift möglich
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 78,66 m² modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Besondere Merkmale:
• Balkon/Loggia: Großzügige 16,64 m² für entspannte Stunden im Freien.
• Kellerabteil: Großzügig mit 14,14 m² für zusätzlichen Stauraum.
• Heizsystem: Komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.
• Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Lift möglich
Die Wohnung wurde am 04.12.2013 fertiggestellt und überzeugt durch ihren guten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein helles und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Pichling.
Besondere Merkmale:
• Balkon/Loggia: Großzügige 16,64 m² für entspannte Stunden im Freien.
• Kellerabteil: Großzügig mit 14,14 m² für zusätzlichen Stauraum.
• Heizsystem: Komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima.
• Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Lift möglich
Die Wohnung wurde am 04.12.2013 fertiggestellt und überzeugt durch ihren guten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein helles und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Pichling.
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Anbieter:in
GewerblichCW Immo GmbHHerr Christoph Wiesinger
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