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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Charme: Ein Heim im Herzen der Stadt

244.000
 
105 m²4 Zimmer
Preis / m²2.323,81 €
Etage-
Baujahr1978
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis244.000 €
Kaufpreis pro m²2.323,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1978, Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Diese zweigeschossige Altbauwohnung kombiniert schlichten Charme mit modernem Wohnkomfort. Teilweise saniert, bietet sie in zentraler Lage einen idealen Ausgangspunkt für Erledigungen zu Fuß.

Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich der offene Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der Raum ist funktional und einladend für den Alltag und gesellige Abende.

Die untere Etage umfasst zwei kompakte Kinderzimmer, ein gemütliches Hauptschlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette im oberen Bereich.

Ideal für alle, die eine schlichte und moderne Wohnlösung in einem sanierten Altbau suchen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
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