Einfamilienhaus
Terrasse

Modernisiertes Haus in idyllischer Kärntner Lage - 110m² Wohnfläche, Kamin, 2 überdachte Parkplätze für 342.000,00 €!

342.000 €

110 m²Terrasse

Preis / m²3.109,09 €

Grundstücksfläche697 m²

Baujahr1931

Madile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Freibacher Straße 40, 9170 Ferlach

Die Immobilie befindet sich in der Freibacher Straße in Ferlach, einer Gemeinde in Kärnten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, unweit von verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten und einer Bäckerei. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis342.000 €

Kaufpreis pro m²3.109,09 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1931, Modernisiert, Massivbauweise, Walmdach, Fliesen

Wohnfläche 110 m²

Grundstücksfläche 697 m²

Terrasse

Kellerfläche 20 m²

Ausstattung

Offene Küche, Kamin, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

69,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,09

Beschreibung

Sie suchen einen neuen Lebensmittelpunkt zum entspannen nach der Arbeit oder in der Pension? Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten dazu!

Folgende Highlights:

• 2 überdachte Parkplätze

• Ebener Garten mit Baumbestand

• Moderne Küche

• Bad mit Fenstern

• Überdachte Terrasse

• PV Anlage mit Speicher

Aber überzeugen Sie sich am Besten selbst, wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird natürlich nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.375m
Krankenhaus <9.350m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <875m
Universität <9.350m
Höhere Schule <8.675m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <8.975m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.125m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <2.150m
Straßenbahn <1.575m
Flughafen <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMadile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder

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