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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Doppelhaushälfte in Bürmoos!

579.900
 
105 m²4 ZimmerTerrasse 31 m²
Preis / m²5.522,86 €
Grundstücksfläche728 m²
Baujahr2022
Mein - Immokontakt GmbHHerr Elvis Jasarevic
5111 Bürmoos

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.900 €
Kaufpreis pro m²5.522,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Walmdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 728 m²
1 Terrasse 31 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos, Salzburg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Der Erstbezug garantiert Ihnen eine unberührte und makellose Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillen, lesen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Fußbodenheizung wird Ihnen auch in den kälteren Monaten angenehme Wärme bieten.

Raumaufteilung:

EG:
• Diele
• Technikraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Wohn- Ess- Kochbereich

OG:
• Vorraum
• Bad/WC
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer

Für das perfekte Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Heizung sorgt das Smarthome. Eine PV-Anlage ist ebenso dabei!

Der Neubaustandard des Hauses garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenleuchten sind bereits installiert und ersparen Ihnen die lästige Suche nach passenden Lampen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in kurzer Zeit erreichbar.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Elvis
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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